FRAMES: SMARTE BÜROFLÄCHEN IN DARMSTADT
Darmstadt ist Wissenschaftsstadt, Innovationsstandort und Teil der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region. FRAMES, Ida-Rhodes-Straße 2, 64295 Darmstadt-West, bietet neue Arbeitswelten: 22.607 m² smarte Mietfläche, ab 1000 m² teilbar, barrierefrei, LEED-Gold, Stellpätze, wenige Schritte zur Straßenbahn, kurzer Fußweg zum Hauptbahnhof, die A5 direkt in Reichweite.
FRAMES steht für neue Arbeitswelten – gemacht für Unternehmen, die nicht nur mitziehen, sondern vorangehen.
Die moderne Architektur mit ihrer markanten Fassadengestaltung schafft Klarheit und Offenheit zugleich. Hier entstehen Räume für Dialog, Innovation und Dynamik – in flexiblen Strukturen, die sich jedem Arbeitsmodell anpassen.
Ob Start-up, Mittelstand oder Konzern: FRAMES ist ein Ort für Macher, Denker und alle, die ihre Zukunft selbst gestalten wollen.
Connected to what’s next.
Nur wenige Schritte zur Straßenbahn, ein kurzer Fußweg zum Hauptbahnhof und die A5 direkt in Reichweite – FRAMES liegt dort, wo Verbindungen entstehen. Im gewachsenen Gewerbegebiet Darmstadt-West treffen ruhiges Arbeiten und gute Erreichbarkeit aufeinander.
Ob Bäckerei, Imbiss oder Kaffeepause: Die wichtigsten Dinge des Alltags sind schnell erreichbar – ebenso wie potenzielle Partner im direkten Umfeld. Auch mehrere Hotels befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für Geschäftspartner und Besucher.
Über die Grenzen bekannt: Schöner kann man Sushi und Bowls nicht essen
Wer sagt, dass das schönste Restaurant des Landes ein Sternetempel sein muss? In Darmstadt liegt der Gegenbeweis: das Shokudo – laut Spiegel eines der schönsten Restaurants Deutschlands. Minimalistisch, warm, einladend – das Shokudo ist mehr als ein Imbiss, es ist ein Ort mit Seele. Alles auch zum Mitnehmen oder per.
Ein kulinarischer Lieblingsplatz für Darmstadt – unkompliziert, geschmackvoll und voller Stil.
Shokudo · Mina-Rees-Straße 5 · 64295 Darmstadt
Foto: Riccardo Bergamini
Mittagspause mit Aussicht
Direkt gegenüber von Frames lädt die Wellcom Kantine zur genussvollen Auszeit ein. Besonders zur Mittagszeit ist sie ein beliebter Treffpunkt. Geboten wird eine abwechslungsreiche Auswahl an frischen, leckeren Gerichten – täglich wechselnd und immer mit dem Blick für Qualität und Geschmack.
Wer mag, genießt das Essen unter freiem Himmel auf der großzügigen Terrasse – mit Blick auf das Leben im Quartier.
Heinrich-Hertz-Straße 4 · 64295 Darmstadt
MIETFLÄCHEN
Smart. Sustainable. Ready.
Bauweise
Solide Massivbauweise,
hochwertig instand gehalten
Energie & ESG
LEED-Gold-Zertifizierung, E-Ladeinfrastruktur vorbereitet, energieeffiziente Gebäudetechnik
IT & Infrastruktur
Hohlraumboden für flexible EDV-Verkabelung,
Beste IT-Vorbereitung mit Serverräumen
Barrierefreiheit
Barrierefreier Zugang auf allen Ebenen,
Aufzüge vorhanden
Technik & Klima
Fernwärme/-kälte, Betonkernaktivierung, moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Licht & Beschattung
Außenliegender Sonnenschutz,
tageslichtoptimierte Beleuchtung
Komfort & Alltag
Fahrrad- und Motorradstellplätze, Fitnessraum, Duschen, großzügige Dachterrasse
Flächenflexibilität
Teilbar ab ca. 1.000 m²
Get in touch.
Start some-thing new.
LUWIN Real Estate
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Disclaimer
Diese Broschüre stellt kein vertragliches Angebot dar. Die in der Broschüre enthaltenen Angaben, Darstellungen und Bilder werden nicht Inhalt der Mietverträge, sofern dies nicht ausdrücklich vertraglich vereinbart wird. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Ansichten, Bilder und Darstellungen sind unverbindlich. Alle Angaben sind Zirkaangaben.
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